撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，军已造香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，军已造由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，沙地它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。截图自香港差饷物业估价署官网同时，军事去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄2月28日，行动广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，行动香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，成近香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港既需要留住人才、万亡人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

现在撤辣能将购买力释放出来，人死无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布，军已造1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，沙地房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，军事内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而新住宅印花税，行动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

2023年10月25日，成近香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，成近随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解，万亡香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港房价现在跌了这么长时间，人死要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，军已造这个税负是大幅降低。